售楼部装修设计说明(装修效果图)

售楼部是销售楼盘的场所，属于楼盘的核心部分，其位置、规模与风格直接影响楼盘的价值。售楼部一般为项目开发公司接待客户的接待中心，是客户对项目建设进展、项目产品进行了解和洽谈的主要场所。

售楼部是项目建设中具有重要作用的一个部分，是开发商和客户沟通工作的重要场所，它不仅可以让客户更加了解这个项目的整体情况，也能帮助开发公司更好的了解项目的进度。所以在售楼部装修设计中，售楼部装修设计说明要合理布局和合理定位，通过合理的设计合理地满足客户的需求。

1、根据客户的需要设计售楼部的总体布局，合理的定位，方便客户进行参观，并满足客户参观的需求及方便客户参观活动中的引导。

一个合理布局，不仅能保证其功能的发挥，而且可以让客户更好的参观这个楼盘，以及了解这个楼盘的具体情况。从整体来看，根据客户的需求设计布局，会使整个售楼部的功能更加的完善。例如，客户进入售楼部，首先看到一个宽阔敞亮的展示区域，使客户可以感受到这个售楼部宽敞敞亮、功能齐全的空间。再有，客户在售楼部参观过程中可以更好地了解该楼盘周边的各种信息，也可以清楚而直观地看到楼盘所存在的各种问题并向楼盘提出相关观点和建议。而在这些客户来访时，也会更方便的让客户了解到开发商所准备提供给他们的所有产品和服务，同时也为以后项目开发工作打下良好基础。

2、售楼部装修设计要对项目情况进行详细地介绍、介绍产品和介绍其功能特色，使客户在看房时有较大地收获，这样才能达到销售的目的。

售楼部的特点是，客户来参观时不需要太多的讲解，直接进入空间中参观就可以了，客户对此往往有很多疑问，这时，设计人员就要巧妙地给客户讲解。当然，这也需要专业人员的专业指导。如果设计人员能将整个项目讲解清楚则更好。如：介绍项目的优势、所处位置及其未来发展前景等方面，一般都是对人有帮助和指导作用的，而不应是说教类的内容。

3、售楼部装修设计要尽可能地提高接待量，合理配置展厅面积，使之能满足客户对样板间的需求。

售楼部装修设计说明合理的布局可以使客户更好的了解样板房。客户参观样板房时，会有一个整体感，可以很直观地感受到客户的喜好，以及产品的优势。所以在选择售楼部装修设计说明时，首先要考虑样板房的质量。其次，要充分考虑客户对样板间使用面积以及装饰材料等。

4、售楼部装修设计要尽量地方便销售人员进行接待，如在接待时方便与客户交流交流。

在进行相关信息的传达时，销售人员应提前到达。接待人员要用礼貌而亲切的态度对待客户，要注重与客户的交流，避免产生不必要的误会。同时在接待客户时，要注意销售人员礼仪举止，做到热情周到。如对参观客户要保持一定的距离，以避免参观过程中引起不必要的误会和纠纷，同时还要注意与接待客户互动，通过互动加深客户与售楼部之间的情感交流。在接待客户时要有礼貌，同时注意客户安全保护，避免造成不必要地财产损失。在接待客户时要注意与客户交流时必须要注意倾听，了解客户所关注到的内容以及需求，做到有问必答，有答必复，充分利用时间与客户交流。

5、售楼部装修设计要及时给客户发送项目进展消息及动态画面等。

客户的关心是很重要的。一个项目的成功与否，不仅取决于销售人员的销售能力，更是取决于这个项目的价格。如果项目卖得太便宜，客户就不会来看你，他就不会来看你。所以，在做项目策划时，要对楼盘进行定位，准确把握整体形象，使之成为一个有品位，有档次的楼盘。这就要求开发商把整个售楼部装修设计说明做好。