办公室装修建设工程质量安全监督申报(质安监申报)指南

“质安监申报”是什么？办公室装修建设工程的质安监申报，又称质量安全监督申报，俗称“一网通办”。

什么情况下需要“一网通办”？上海市行政区域内总投资额100万元及以上或者建筑面积300平方米及以上的既有建筑物的装饰装修工程（含一般类建筑装饰装修工程和特殊类建筑装饰装修工程，简称“一般类装修工程”和“特殊类装修工程”）。

一、上海市法人一证通证书申请

1、本市注册登记的法人单位

微信公众号申请：

①关注“上海CA中心”服务微信公众号；

②选择“我的服务”；

③选择申请“一证通”；

④按提示上传相关申请资料并做实名认证；

⑤可以选择网点领取或快递收取。

服务网点申请：

申请材料：

①上海市一证通用法人数字证书申请表（加盖公章）；

②含统一社会信用代码的工商营业执照原件（正本或副本）和复印件（需加盖公章）；

③含统一社会信用代码的事业单位法人证书原件（正本或副本）和复印件（需加盖公章）；

④含统一社会信用代码的社团法人登记证原件（正本或副本）和复印件（需加盖公章）；

⑤经办人身份证原件和复印件（需加盖公章）；

⑥法人代表人身份证复印件（需加盖公章）。

2、非本市注册登记的法人单位

新申请用户：

申请材料：

①上海市一证通用法人数字证书申请表（加盖公章）；

②含统一社会信用代码的工商营业执照原件和复印件（加盖公章）；

③经办人身份证原件和复印件（加盖公章）。

已有数字证书用户：

申请材料：

①上海市一证通用法人数字证书申请表（加盖公章）；

②含统一社会信用代码的工商营业执照原件和复印件（加盖公章）；

③经办人身份证原件和复印件（加盖公章）；

④证书介质及证书密码。

二、项目信息报送

项目信息报送程序

1、登录：

建设单位用“法人一证通”数字证书登录“上海市住房和城乡建设管理委员会”（http://zjw.sh.gov.cn）→一网通办→市住建委→建设管理服务→建设工程项目信息报送→网上办事；

2、填表：

建设单位点击“新增项目信息报送”，选择“添加项目总投资在100万元及以上的项目”，选择相应项目类别，逐项填写《上海市建设工程项目信息报送表》,过程中可以按“保存”，保存当前填写内容。页面上打“*”标记的，为必填项。

3、上传资料：

①营业执照及有关证明；

②建设工程立项的有关文件；

③文物或优秀历史建筑项目：文物或房管部门批准同意相关文件；

④房屋装修或修缮项目：《上海市房地产权证》或《不动产权证书》（建设单位与房地产权利人不一致的，另需房屋租赁合同或其他有效证明）。

4、提交上报完成：

建设单位将所有内容填写并核对完成后，点击“电子签名并报送”，通过系统检验后点击“确认”，电子签名后即完成建设工程项目信息报送。

5、下载申请表和告知单：

建设单位点击“下载申请表”，下载上海市建设工程项目信息报送表pdf文件，点击“生成并下载告知单”，下载建设工程项目信息报送告知单。

三、合同信息报送

办事指南

1、报送范围：

上海市行政区域内总投资额100万元以下的建设工程合同。

2、办理程序：

①发包单位使用本单位“法人一证通”数字证书登陆“上海市住房和城乡建设管理委员会”（http://zjw.sh.gov.cn）→一网通办→市住建委→建设管理服务→“ 总投资额100万元以下的建设工程合同信息报送”→网上办事→用户登录后选择“项目类办事”→“合同信息报送”→“总投资额100万元以下的建设工程合同信息报送”；

②填写《上海市总投资额100万元以下的建设工程合同信息报送表》，过程中可以按“保存”，保存当前填写内容。页面上打“*”标记的，为必填项；

③发包单位数字签名后通知承包单位数字签名，合同双方分别在网上确认合同信息并进行数字签名即完成合同信息报送。

四、申请施工许可证

申请施工许可证

申请材料:

①施工许可申请表；

②《建设用地批准书》或《房地产权证（或不动产权证）》或“多证合一”的建设用地规划许可证批准文件；

③《建设工程规划许可证》；

④申领建筑工程施工许可的相关承诺书；

⑤《上海市建筑工程现场质量安全措施落实保证书》。

五、建设工程设计文件报审

1、施工图设计文件审查

（1）具备条件：

①施工图设计文件编制完成，符合项目施工图设计深度要求，申请材料、电子图纸和附件资料结合建筑装怍装修工程实际《超高层建筑内的装饰装修项目均应由注册建筑师对消防说计文件进行确认》，按照《上海市建设工程联审共享平台电子图纸和资料格式、命名、签名和上传规则》进行编制和上传；

②施工图设计文件的审查机构已确定。

（2）审批内容：

①施工图设计文件审查（特殊类装修工程、一般类装修工程涉及特殊述设工程的）；

②施工图审查机构对施工图设计文件中涉及结构和消防安全等是否符合有关法律法规及工程建设强制性标准等内容进行审查。

2、办理流程

（1）网上申请：

网上填写、上传资料和确定施工图设计文件审查机构，建设单位根据项目实际情况上传可选资料，并由设计单位上传经电子签章的施工图设计文件（包含设计单位和设计负责人电子签章)。

（2）提交申请:

建设单位核对信息和图纸资料完整且真实无误后，在线提交申请。

（3）受理申请：

建设行政管理部门受理后，将项目信息同步发送至施工图设计文件审查机构，依次开展施工图审查等事项的审查审批。

六、获取施工许可证

申请接收

1、接收方式:

“一网通办”——“审批管理系统”(http://gcls.sh.gov.cn/user/login）网上接收。

2、接收时间：

全年。

七、办理工伤保险参保登记

办理流程

1、递交申请材料：

填写并递交工伤保险登记（变更）申请表。

2、市社保中心受理：

市社保中心出具审核结果送达申请单位。

3、办理地点：

建设项目备案所在地社保中心。

八、建筑装饰装修工程竣工验收备案

竣工验收备案

1、验收内容：

①竣工验收监督：对工程竣工验收的组织形式进行要件审核，对执行验收标准进行抽查。验收管理部门不再对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。

②消防验收、备案及抽查：按照《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第51号令），验收管理部门对建筑装饰装修工程实施消防验收、备案及备案抽查。

2、审批期限：

①一般类装修工程竣工验收备案（消防验收类）办理时限为自受理之日起5个工作日。

②一般类装修工程竣工验收备案（消防备案及备案抽查类）办理时限为在线即时办理。

③特殊类装修工程的竣工验收办理时限为自受理之日起5个工作日。