2月8日，以新起点·新征程·新辉煌为主题的2023年第二届安徽省新春土地推介会隆重举办，现场盛况空前，全城瞩目。

该推介会由中房研究院ICR指导，安徽省广告协会房地产分会主办；第一房研究院、合肥楼市研究院承办，安徽省房地产商会、安徽省房地产研究会及上海工商联房地产商会协办，上海合肥商会、安徽省南京大学校友会、南京房地产业协会、合肥学院房地产研究所支持，数百家房企到场。现场图

政企对话，共鉴安徽土地市场

参加本次新春土地推介会的领导和嘉宾，分别是：

蚌埠市自然资源和规划局党组书记、局长 李坤圣

亳州市自然资源和规划局党组书记、局长 金星

马鞍山市自然资源和规划局党组书记 、局长 承良杰

宿州市自然资源和规划局党组成员、副局长 刘欢迎

六安市自然资源和规划局党组成员、副局长 张金永

滁州市土地储备中心副主任 郭泽峰

安庆市自然资源和规划局党组成员、市土储中心主任  张昊阳

池州市自然资源和规划局三级调研员 程学毛

霍邱县自然资源和规划局利用股股长 汪凯

凤阳县国土资源储备中心主任 刘欣然

当涂自然资源和规划局土地收购储备中心主任 杨海霞

怀远县自然资源和规划局党组成员、收储中心主任 谭红霞

安徽省政府原副秘书长、一级巡视员，安徽省环保联合会常务副主席  刘定明

365房评创始人、中房研究院ICR执行院长肖勇

安徽省广告协会会长 陈钢

合肥市房产局副局长朱天明

安徽省房地产商会秘书长 张东

南京房地产业协会副会长兼秘书长 张辉

合肥房地产业协会秘书长 完颜万里

合肥学院房地产研究院原副所长 凌斌

保利发展、招商蛇口、华润置地、合肥城建、中海地产、中国金茂、中国能建、中交地产、信达地产、华侨城、万科地产、碧挂园安徽、绿城中国、龙湖地产、高速地产、合肥城建、中铁四局、金隅地产、远洋地产、水安集团、厦门建发、轨道交通、合肥城改、安徽建工和顺地产集团、国贸地产、中国铁建、城投置业、意禾集团、越秀地产、中交地产、通和地产、安联地产、滨投集团、联发地产、金地集团、安徽置地、蓝城集团、伟星房产、绿地控股、旭辉集团、正荣地产、金辉集团、富力地产、文一地产、中骏集团、中梁控股、海尔地产、金科地产、禹洲地产、锦天地产、远大集团、长歌置业、居然之家、颐高集团、荣盛发展、徽创地产、万瑞地产、华地集团、世纪金源、北京城房、新华地产、万兴地产、尚泽集团、静安地产、光明置业、文德控股、邦泰集团、大富地产、名邦地产、海尔地产、中金国泰、安徽徽盐、安徽国合置业、三巽集团、兴瑞地产、中粮地产、华力地产、乐富强、合肥万星置业、和昌兴瑞集团、乐富强集团、星海投资、安徽金禾置业、北京天瑞金集团、红星美凯龙、安徽德建地产、合肥博满堂地产营销、深圳特区建设发展集团、北京汇鑫海置业、凌诺LinkNow、香港置地、安粮地产、菏泽城建、中信银行、华润五彩生活等数百家房企代表和商界精英参加会议。

NO.2丨贰

推地超130宗，超百家房企紧盯

安徽省广告协会党支部书记、会长陈钢为本次推介会致辞：

回望2022年，有着太多刻骨铭心的记忆。我们共同见证首届“焕新徽地·匠筑皖美——2022年安徽省土地新春发布会”圆满落幕，保利、招商、万科等上百家房企倾情参与，开启安徽土地推介新时代。

这一年，安徽省迎难而上，取得累累硕果，GDP超过4.5万亿元，首次反超上海，跻身全国前十。

这一年，面对市场下行等不确定因素，安徽地产人始终坚韧奋斗，走过漫长低谷迎来光明时刻，一路走来收获与感动并存。

时光荏苒，岁月匆匆。转眼来到2023年，年初全国各大省份相继出台“1号稳健”的稳经济举措，均提及住房消费，对外释放了强烈的积极利好信号。安徽省在房住不炒的大背景下，也是积极响应号召，因城施策，持续推动房地产市场平稳健康发展。

正如此次推介会的主题词“新起点·新征程·新辉煌”，新的一年，新的开始，新的使命，房地产业也将迎来新的机遇和挑战！

安徽省14个城市及地区进行优质地块推介，包括合肥、滁州、马鞍山、安庆、六安、蚌埠、亳州、池州、宿州、肥西、肥东、长丰、霍邱、凤阳，推介地块超130宗！现场图

NO.3|贰

大咖论道，共鉴安徽房地产市场

2022-2023安徽房地产业白皮书重磅发布，安徽省广告协会副会长兼房地产分会秘书长、安徽省房地产业协会常务理事、安徽省南京大学校友会副会长、第一房研究院院长王仁华，通过对权威数据的对比分析，带大家了解安徽省及各个地市的宏观经济、新房市场、土地市场现状和未来趋势，并在此基础上给出科学、全面的分析和建议。

2022安徽楼市十大年度关键词出炉：支柱产业、保交楼、支持刚性和改善住房需求、土拍托底、债务违约、金融16条、三支箭、房住不炒、租购并举、新发展模式。

与此同时，从政策、土地、住宅、城市四大维度入手，鞭辟入里地分析安徽市场，给出前瞻性置业建议。

高峰论坛特邀六大权威专家论道，着眼于长三角乃至全国市场，从政策、房价、土地等各方面，共话房地产未来趋势，干货满满。

就楼市回暖议题，365房评创始人、中房研究院ICR执行院长肖勇分析，2023年楼市不用太悲观，虽然各城市、各物业类型市场分化依旧，但从近日表现来看，市场活跃度有所提升，预计二季度到下半年，市场将迎来适当地成交量的放大。

从全国政策入手，南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉将房地产走向与经济发展相联系，提出“今年房地产市场复苏在望，仍存在不确定因素”的观点，他认为，改善占比将提升，城市分化、房地产分化将进一步加剧。此外，与城市的基本面、政策支持、供需释放息息相关。

安徽省房地产商会副会长兼秘书长张东从安徽经济来看房地产，安徽经济发展迈上快车道，GDP从不到3万亿到4.5万亿，得益于积极融入长三角、长三角产业转移带来的机遇、城镇化率在加速、房地产精细化及差异化发展四大因素。时隔20年，房地产重回支柱产业地位，2023年楼市要谨慎乐观，活下来的房地产企业迎来新发展。

合肥学院房地产研究所原副所长凌斌认为，安徽房地产政策出台与否，要依据实际市场情况，因城施策，稳信心、严格落地。基于调研，合肥自有住房率较高，未来政策要兼顾改善市场，建设高品质、差异化的住宅，外立面、天际线要下狠功夫；地级市则需重视配套建设，如学校、商场、交通等。

南京大学安徽校友会副会长、安徽省广告协会副会长兼房地产分会秘书长、安徽省房地产业协会常务理事、第一房研究院院长王仁华谈及土地推介会的初衷，优质地块需要时间和契机，第一房研究院希望将土地推介会做成安徽的品牌会议，联合外部资源，将安徽优质地块推向全国。

NO.4丨肆

具体地块分析

安徽14城超130宗地拟于2023年对外推出，具体地块信息如下：

合肥市

蜀山区、经开区、瑶海区2023年优质地块亮相，蜀山运河新城3宗、经开应流地块1宗、瑶海大彭地块4宗待出让。

蜀山区

蜀山区2023年优质地块集中在运河新城，拟出让3宗270.76亩，体量适宜，居住氛围初步呈现。

经开区

经开应流地块拟定2023年出让，曾于2022年两次出让，规划调整，毛坯限价下调，具体指标待定。该地块学区预期不错，大概率为168玫瑰西校区（本部）。

瑶海区

瑶海区主推地块均在大彭板块，计划推出4宗511.9亩，其中，2宗地块面积高达160+亩。